Жилой комплекс «Лермонтовский» возводится во экологически чистом районе КМВ в городе Лермонтов у подножья кавказских гор.  Комплекс включает 8 пятиэтажных корпусов, строящихся по кирпичной технологии с кирпичными межкомнатными перегородками. Фасады корпусов дополнительно утеплены, чтобы повысить тепло- и звукоизоляцию помещений. 

В каждом из многоквартирных домов удобные планировки, но у покупателей квартир на стадии строительства, есть возможность сделать свою уникальную планировку. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В каждой квартире устанавливаются двухконтурный котел, радиаторы отопления, приборы учета, двухкамерные стеклопакеты, входные сейфовые двери. Балконы остеклены панорамными окнами.

На территории жилого комплекса имеется парковка для автомобилей, магазин, детская игровая и спортивная зона, а также зона для барбекю с беседкой. У каждого подъезда установлены лавочки, вся территория озеленена.

Рядом с ЖК «Лермонтовский» природоохранная зона «Бештаугорский заповедник» и минеральные источники.